LH모집공고 양주옥정 A4-1 선착순 분양시작["23년 08월]

LH모집공고 양주옥정 A4-1 선착순 분양시작["23년 08월]

경기도 양주시 옥정지구에 A-4 블록에 지상 29층 12개동의 규모로 1,409세대 선착분 분양 진행합니다.

LH에서 분양하게되면 대부분 분양가격이 낮아서 청약으로 끝나는 경우가 많은데, 이번엔 양주옥정을 비롯해 몇개 지역에서 선착순 계약이 가능한 주택이 공시되었습니다.

1. 23년 8월 기준 선착순 가능 주택

양주옥정 A4

충남 계룡대실 2BL

충남 아산배방업무4(행복)

경기도 화성비봉 A03

전북 익산평화(08, 주환)

경남 창원가포 A-2

관심있는 단지가 있으시다면 문의해보는 것을 추천드립니다.

2. 양주옥정 A4 

↓ 홈페이지 ↓

양주옥정 A-4(1)블록 공공분양

양주옥정A-4 블록은 51, 59m2 타입으로 중소형평형으로 구성되어있는 단지입니다.

장점은 대단지를 형성하고 있고, 초등학교와 중학교가 바로 옆에 있어 도보권의 통학이 가능합니다.

분양가격은 전용면적 25평 기준 3억 입니다.

일반적인 민간아파트들과 다르게 후분양하는 아파트입니다. 입주를 시작하였지만, 대거 미분양이 발생하였습니다.

약 1400세대 중 100개의 청약만 진행되었다는 것은 기대수익률이 낮은 중소형평형이라 인기가 없는 것이 아닐까 생각합니다.

 

3. 개인적인 의견

전국의 아파트 가격은 21년 기준으로 최고점을 찍은 이후 23년 1월 기준으로 모두 하락하는 시장을 다들 알고 계실 것입니다.

이번에 분양하는 양주옥정A4 블록은 23년 초 분위기가 좋지 않은 시점에 영향을 크게 받았을 가능성이 높습니다. 

여기에 주변보다 낮지 않은 가격으로 인식되어 대거 미분양이 된 것으로 보여지는데, 당분간 미분양이 지속될 것으로 예상됩니다.

이렇게 미분양이 생기기 시작하면 지역 전체적으로 좋지 못한 이미지가 형성될 가능성이 높습니다.

현재 조건변경을 하여 모집을 진행하고 있다고 하니 관심이 있으신 분들은 문의해보는 것이 좋겠습니다.

4. 양주옥정 A4 모집공고

양주옥정A4 모집공고.pdf

0.34MB

주택이 필요한 분들에게 좋은 기회가 되었으면 좋겠습니다.