고양지축 B1블록 공공분양 입주자모집공고 정리

고양 지축 B1블록 공공분양 입주자 모집공고 정리

공급 위치 - 경기도 고양시 지축동 고양 지축 공공주택지구 내 B1블록

공급대상 - 공공분양주택 612세대

금회공급되는 주택의 모집공고일은 2021년 9월 29일로, 청약자격의 판단 기준일입니다.

 

제당 첨 제한 10년, 전매제한 6년, 거주의무기간은 3년입니다.

 

1. 고양 지축 B1 사업개요

세대수 - 612세대

위치 - 고양지축 B1블록

주차공간 - 735대

총 6개 동 지하 2층~최고 29층

입주예정 - 24년 04월

 

2. 고양 지축 B1 입지

바로 앞에 초등학교, 중학교가 위치하여 자녀 키우기는 좋은 환경입니다.

지하철 역까지는 도보로 14분, 대중교통 052 이용하여 9분 정도 소요됩니다.

아직은 인프라가 갖춰진 환경은 아니지만, 단지 입주가 끝나면 인프라는 갖춰질 것으로 보이는 세대수가 갖춰져 있습니다.

3. 분양 가격

24평형의 경우 463,900,000 원

34평형의 경우 655,830,000 원

현재 주변 시세 대비 4~5억 정도의 차액을 볼 수 있는 환경입니다.

주변시세는 8억 후반부터 11억 후반까지 다양하게 형성되어 있습니다.

네이밍 아파트들의 가치는 항상 높았던 것을 생각하면, 평균 매매가는 10억 전후로 예상이 됩니다.

34평 기준으로 6억 중반이니 최소 3~4억 정도의 차액을 볼 수 있는 로또 아파트 단지입니다.

4. 당첨기준

■ 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자 모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 성년자인 무주택세대 구성원(일부 특별공급 및 일반공급1순위는 세대주요건이 추가 적용되고, 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)합니다. 이 경우 일반공급의 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제됩니다.

■ 신청 접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대해 1세대 내 무주택세대 구성원 중 1인만 신청 가능합니다. 단, 본인이 금회 공급하는 주택에 특별공급과 일반공급에 중복신청은 가능하며, 이때 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

■ 또한 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 주택에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효 및 계약 체결이 가능합니다.(후 당첨 단지 무효 또는 부적격 처리됨)

■ 주택공급에 관한 규칙 제34조에 의거 동일 순위 내 고양시에 1년 이상 거주한 신청자가 우선이며, 거주기간은 입주자 모집공고일을 기준으로 역산했을 때 계속해서 국내 거주하고 있는 기간을 말하며, 국외에 90일 이상 초과하여 거주하는 경우 국내에 거주하지 않는 것으로 판단합니다.

요약 - 무주택, 고양시 1년 이상 거주, 청약통장 횟수 + 금액(높은 순)

1달에 1회, 최대 10만 원 까지 인정하며, 청약저축금액이 높은 순으로 순위가 결정이 되며, 같은 금액의 경우 고양시에 거주자 우선으로 공급이 이뤄집니다.

5. 공급일정

10월 12일 특별공급을 시작으로 10월 13일 1순위 청약, 10월 14일 2순위 청약이 진행이 됩니다.

1순위는 무주택, 청약통장 24개월(24회) 이상, 세대주

2순위 무주택, 청약통장 가입

특별공급은 각 조항들의 내용이 많으니 모집공고를 참고하여 확인해주세요.

6. 모집공고

입주자모집공고문_최종.pdf

1.20MB

다들 좋은 결과 있었으면 좋겠습니다!