오목천역 더리브 모집공고 및 경쟁률 [여긴어때?] 수원시 권선구 오목천동에 들어서는 오목천 더리브 경쟁률이 나왔습니다. 지하3층 지상 21층 3개동 규모로 201세대와 상업시설 등 신축되는 사업입니다. 예상보다 낮은 청약경쟁률이 나왔는데, 왜 이런 결과가 나왔는지 함께 고민해보시죠. 1. 오목천역 더 리브 사업개요 수원시 권선구 오목천동 319-1번지 외 38필지에 들어가는 오목천역 더 리브는 201세대 84타입, 34평형 단일 평형 구성으로 건설됩니다. 주차공간은 303대로 1.5대 수준의 주차공간을 갖고 있기에 주차공간은 여유롭다고 볼 수 있겠습니다. 주변에는 산업단지가 조성되어있어 직주근접의 좋은 주거환경이 갖춰지고, 수인분당선인 오목천역이 가까이 위치해있어 용인, 분당, 강남, 청량리까지 지하철로..
포천 대광로제비앙 모집공고 [여긴 어때?] 포천 지역주택조합이 2017년 말에 시작을 해서 2018년 초에 마감이 되었던 사업입니다. 기존은 포천 현대 지역주택조합으로 조합원을 모집하였으나 현대에서 대광으로 시공사가 변경이 된 듯합니다. 주변에 신규 분양단지들과 가격을 비교해 보면 분양가격이 조금 높게 형성된 것으로 생각이 됩니다. 1. 공급내역 및 금액 위치 - 경기도 포천시 군내면 용정경제로 1길 16 규모 - 지하 1층, 지상 25층 5개 동 총 437세대(조합 222세대) 중 일반분양 총 215세대 입주 - 2023년 10월 예정(정확한 입주일은 추후 통보) 분양가격 59A - 3억 1,302 59B - 3억 1,744 59C - 3억 1,738 84A - 4억 2,806 84B - 4억 4,49..
광주광역시 광산센트럴파크 모집공고 [여긴어때?] 광주광역시 광산센트럴파크에 대해서 알아보겠습니다. 지역주택조합으로 시작하여 일반분양까지 진행하는 광산센트럴 파크는 총 397세대의 규모를 갖고 있습니다. 397세대 중 117세대를 일반분양으로 진행하는데, 사업개요 및 타입 그리고 모집공고까지 정보를 확인해보겠습니다. 1. 광산센트럴파크 사업개요 광주광역시 광산구 하산동 254-1번지에 위치한 광산센트럴파크는 최고 20층 8개 동으로 구성된 397세대 아파트 단지입니다. 지역주택조합으로 진행하는 아파트단지이기에 일반분양이 일부호실입니다. 이번에 청약을 진행하는 호수는 저층만 존재하는 것이 아닌 고층과 중간층이 있습니다. 타입은 77과 84로 구성되어 있습니다. 84B타입을 제외하고는 판상형 구조로 되어있고,..
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 모집공고 [여긴어때?] 군산 지곡 한라비발디 1차 청약 당시 미분양으로 선착순 줍줍이 진행되었었습니다. 당시 분양가는 3.78억에 진행되었었고, 244가구 청약 진행에서 45명만 청약을 신청하였고, 대형평형은 청약 접수가 들어오지 않았습니다. 이번엔 2차가 진행됩니다. 1. 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 사업개요 총 291세대 분양을 진행하며, 84타입 162세대, 110타입 129세대 4개 동, 최고 29층으로 구성이 됩니다. 군산시는 북측으로 개발을 진행할 수 없는 지리적인 특성을 갖고 있어 남쪽으로 계속해서 개발을 진행하며 넓혀지고 있는 지역 중 한 곳 입니다. 동측으로도 개발이 진행되고 있지만, 대규모 단지로 개발되는 것은 남측이 더 활발합니다. 주..
광주 힐스테이트 신용 더리버 청약경쟁률 및 모집공고[여긴어때?] 광주광역시 북구 신용동에 위치한 1,647세대 대단지 아파트가 일반분양 206세대 청약을 진행하였습니다. 최고 29층으로 19개동이 건설되는 이번 신용 힐스테이트는 높은 청약경쟁률로 마감이 되었습니다. 신용 힐스테이트 더리버는 조합으로 시작한 사업으로 84타입(34평) 1차조합가격은 2.9억, 2차 조합가격은 3.1억으로 진행되었죠. 조합원들은 추가분담금이 일부 발생할 가능성이 있는 가격입니다만, 자세하게는 지켜봐야 아는 부분이 될 수 있겠죠. 입지적으로는 도시철도2호선인 용두초교역이 2024년 개통예정이며, 롯데마트, CGV, 메가박스 등 존재하며, 용두초, 양산중, 운암중, 금호중 등 학군이 위치해있습니다. 명칭에서도 알 수 있듯 영산강..
제주 더샵 연동애비뉴 청약경쟁률 및 모집공고[여긴 어때?] 더샵 연동애비뉴가 제주도에서 청약을 진행했습니다. 많은 사람들이 의아할 정도로 높은 가격으로 측정되었습니다. 아무리 프리미엄이라지만, 이 가격이 정상적인가?라는 생각이 들긴 합니다. 22년 2월에 분양을 진행했던 연동해모루민이 34평 기준 8억이라는 분양가를 들고 나왔었죠. 경쟁률은 28.59:1이 나와서 주변을 깜짝 놀라게 한 일이 있었습니다. 현재 제주도에 34평 기준 8억이라는 금액은 일반적인 금액이라는 생각이 들 정도로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 1. 더샵 연동애비뉴 청약경쟁률 청약경쟁률은 전타입 모두 미달이 되었습니다. 204세대 모집에서 64건이 접수되었습니다. 제주도민들의 이야기를 들어보아도 분양가격이 높다는 의견이 대부분입니다..
진위역 서희스타힐스더파크뷰 모집공고 및 청약경쟁률[여긴 어때?] 서희건설이 경기도 평택시 진위면 갈곶리 일원에 선보이는 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 청약을 진행하였습니다. 지난 14일 특별공급을 시작으로 16일 1순위 17일 2순위 청약을 실시하였죠. 평택시는 LG디지털파크가 있던 20만 평의 진위산업단지를 66만 평 규모로 확정하면서 LG전자의 협력업체 등 26개 상장기업이 이전을 하였거나 준비를 하고 있습니다. 또한 삼성반도체 평택캠퍼스가 들어서고, 삼성전자의 추가적인 반도체 투자계획을 발표한 지역으로 호재가 지속적으로 있는 지역이기도 합니다. 1. 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 청약경쟁률 이번에 진행한 진위 서희스타힐스의 청약경쟁률은 전타입 미달이 되었습니다. 특별공급도 미달이 많았습니다. 이렇게..
부산신항 마린애시앙 청약경쟁률 및 모집공고[여긴어때?] 부산신항은 부산 강서구와 창원 진해구의 경계에 있는 신항입니다. 1997년부터 착공해서 현재는 남컨테이너부두와 서컨테이너부두를 추진중에 있습니다. 현재 대한민국에서 물동량이 가장 많은 항만이기도 하죠. 부산신항 마린애시앙은 경남 창원 진해구 용원동 1338-5에 위치한 후분양 아파트입니다. 입주는 2023년 9월 예정이죠. 1. 부산신항 마린애시앙 사업개요 총 484세대로 25평형과 34평형으로 구성이 됩니다. 최대 25층 6개 동으로 구성되며, 주차는 495대로 세대당 1.02대 입니다. 주변에 상권이 형성될 수 있는 상가들이 존재하여 거주에 큰 불편함은 없을 듯 합니다. 초등학교와 중학교는 운영중이고, 고등학교는 27년 3월 개교 예정입니다. 앞..
경산 중방동 중방스타힐스 모집공고[여긴어때?] 몇일전 청약홈에 조합취소분 모집공고가 나왔습니다. 생각했던 것과 비슷하게 경쟁률은 낮게 나왔습니다. 이는 어쩔 수 없는 이유가 있습니다. 주변 아파트 가격이 전체적으로 하락하여 조합취소분 물량을 청약받는다고 하더라도 기대수익이 없기 때문입니다. 오히려 1~2,000만원 손해볼 수 있는 가격이기도 합니다. 주택가격이 상승하는 분위기라면 청약으로 마무리를 할 수 있었겠지만, 분위기가 조금 아쉬운 부분으로 자리잡고 있습니다. 1. 경산 중방스타힐스 개요 2023년 6월 준공완료되어 23년 8월 중순까지 입주기간입니다. 최고 28층으로 10개동으로 구성되며, 지하주차장은 택배차량이 들어갈 수 있는 높이로 되어 있습니다. 총 960세대로 구성되어있고, 이번에 분양하는..
원주 자이 센트로 청약경쟁률 및 모집공고[여긴어때?] 강원도 원주 지역의 신축 아파트 분양소식입니다. 강원도는 2026년까지 신축 입주 물량이 10,000세대가 넘는 지역입니다. 이정도 물량은 과하다는 의견이 많은데요. 이것과는 별개로 청약경쟁률은 높게 나오면서 아이러니한 상황이 만들어지고 있습니다. 2024년 신규 입주 주택은 2,457세대, 2025년 5,740세대, 2026년 2,137세대가 입주를 합니다. 이번에 청약을 진행한 원주자이센트로에 대해서 알아보면서 미래가치도 함께 살펴보겠습니다. 1. 원주자이 센트로 청약경쟁률 주력타입인 84A의 경우 383세대 모집하면서 1,665건의 청약이 접수되어 경쟁률은 4.35가 나왔습니다. 수도권지역에서도 미달이 많은데, 이정도면 높은 경쟁률로 마감이 될 ..
북천안자이 포레스트 2차 모집공고 및 청약경쟁률 [여긴어때?] 충남 천안에 위치한 북천안자이 포레스트 2차 청약이 진행되었습니다. 1차는 청약경쟁률이 낮게 나왔고, 선착순 분양으로 빠르게 소진이 되고 있다고 합니다. 이번에 분양하는 물량은 2차 물량으로 264가구입니다. 북천안자이 포레스트는 총 1,348세대로 공공임대에서 전환되는 아파트인 만큼 낮은 분양가로 많은 분들에게 관심을 보여주고 있습니다. 1. 북천안자이 포레스트 2차 청약경쟁률 262세대 일반 분양접수 중 62개의 청약접수가 진행되었습니다. 청약 당첨자 분들이 계약을 종료하는 8월 23일 이후 선착순으로 진행될 것으로 보여집니다. 가격은 1차 가격과 2차 가격이 동일한 것으로 확인이 되었습니다. 2. 북천안자이 2차 모집공고 계약금, 분양가..
인천 포레나 인천학익 모집공고 및 경쟁률 [여긴어때?] 최근 분양성적을 살펴보면, 수도권 중에서는 인천지역의 청약성적은 좋지 않다고 느껴집니다. 청약 성정과 별개로 선착순 분양은 나름 선방하고 있는 지역 중 한 곳이 바로 인천입니다. 이번에 청약을 진행했던 인천 미추홀구 학익동에 위치한 포레나에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 1. 포레나 인천학익 사업개요 인천 미추홀구 학인4 주택재개발 정비사업으로 진행되는 포레나는 총 562세대로 구성됩니다. 주소는 인천광역시 미추홀구 학익동 290-1 번지 일대 입니다. 주택 타입은 49, 59, 74타입으로 최고 29층 5개 동으로 구성됩니다. 주력세대는 59타입(25평형)으로 세대수가 가장 많이 구성되어 있습니다. 주변에는 인천지방법원과 검찰청이 있습니다. 초등학..
