경산 중방동 중방스타힐스 모집공고[여긴어때?]

경산 중방동 중방스타힐스 모집공고[여긴어때?]

몇일전 청약홈에 조합취소분 모집공고가 나왔습니다.

생각했던 것과 비슷하게 경쟁률은 낮게 나왔습니다. 이는 어쩔 수 없는 이유가 있습니다.

주변 아파트 가격이 전체적으로 하락하여 조합취소분 물량을 청약받는다고 하더라도 기대수익이 없기 때문입니다. 오히려 1~2,000만원 손해볼 수 있는 가격이기도 합니다.

주택가격이 상승하는 분위기라면 청약으로 마무리를 할 수 있었겠지만, 분위기가 조금 아쉬운 부분으로 자리잡고 있습니다.

1. 경산 중방스타힐스 개요

2023년 6월 준공완료되어 23년 8월 중순까지 입주기간입니다.

최고 28층으로 10개동으로 구성되며, 지하주차장은 택배차량이 들어갈 수 있는 높이로 되어 있습니다.

총 960세대로 구성되어있고, 이번에 분양하는 조합취소분으로 34세대 청약을 진행했습니다. 청약접수는 2건으로 아쉬운 결과가 나왔습니다.

주변 가격을 살펴보면 청약에 올라왔던 금액과 주변에서 거래되는 가격이 비슷하게 형성되어 있거나 오히려 더 낮습니다.

2. 경산 중방스타힐스 모집공고

경산 중방스타힐스.pdf

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정확한 가격과 세부적인 내용은 모집공고를 통해 확인을 하시는 것이 좋습니다.

3. 경산 중방스타힐스 여긴어때?

대구는 전국의 아파트 가격의 동향을 파악하는 가장 민감한 지역이라고 생각합니다.

어떠한 주택에 대한 정책이 발표되거나 경기가 좋거나 나쁠 때 가장 먼저 반응하는 지역이기도 합니다.

중방스타힐스 주변에는 홈플러스, NC백화점, 경산역 등이 있습니다. 교통편으로는 대구로 들어가는 임평역과 정평역이 도보로 20분 정도 소요되는 거리라 가깝지는 않습니다.

전체적인 주택의 주변 입지 및 인프라의 만족도는 중간 입니다.

장점은 주변 공원과 백화점과 홈플러스가 도보로 이동이 가능한 거리입니다. 수성구로 2호선을 이용해서 진입이 가능한 위치입니다.

단점은 가격이 주변보다 소폭 높다는 점, 역까지 도보로 이동하면 20분정도 소요된다는 점, 생활인프라가 아직 구축되어지지 않았다는 점 등이 있습니다.

거주목적으로는 나쁘지 않지만, 대안도 있으니 비교대상군에 넣어 비교선택이 가능합니다.

투자로 본다면 저는 투자할 생각이 존재하는 지역입니다. 생활인프라는 시간이 지나면 충족이 됩니다. 또한 주변에 새로운 지구단위 아파트가 만들어지게 될텐데, 그것과 비교되는 새아파트의 가격이 상승할 여지는 충분히 존재하는 지역으로 보여집니다.

http://www.gsjb-starhills.com/

경산 서희스타힐스