김해 더샵 신문그리니티 분양모집공고 및 경쟁률

김해 더샵 신문그리니티 분양모집공고 및 경쟁률

지난 '23년 7월 17일부터 19일까지 김해 장유 신문1지구에 더샵 신문그리니티가 청약을 진행하였습니다.

최고 경쟁률 5.28이라는 높은 경쟁률을 보여주며 분양마감을 준비하고 있어야했지만, 지방에 거주하는 분들의 타워형의 선호도는 낮나봅니다. B타입은 미달인 상태입니다.

미달 이후에는 후순위 청약을 진행할 예정이라고 하더라도 줍줍할 수 있는 기회는 존재할 것으로 예상됩니다.

아직은 100% 확정된 일정은 아니니 관심고객을 등록하시면 줍줍의 기회는 있을 수 있습니다.

1. 더샵 신문그리니티 경쟁률

A타입은 판상형 구조로 되어있고, B타입은 타워형 구조로 되어있습니다. 일부 지역에서는  판상형 구조를 선호하는 모습을 보여주기도 합니다.

저는 개인적으로 판상형, 타워형 둘다 거주를 해보았지만, 판상형 구조가 더 거주하기는 괜찮았습니다. 다만 조금 아쉬운점은 같은 전용면적을 갖고 있더라도 확장면적이 다르다보니 실사용면적은 판상형구조가 더 넓게 나오는 경우가 많습니다.

아마도 장유에서도 대형평형을 선호하는 분들이 더욱 넓은 구조를 선택했을 가능성도 높아보입니다.

2. 김해 더샵 신문그리니티 사업개요

김해시 신문1지구 A7-1블록에 위치

지하3층부터 지상 29층 규모로 10개동

세대수는 1,146세대로 84m2, 102m2 타입으로 구성

주차대수는 1.5대로 총 1,752대 

3. 더샵 신문그리니티 모집공고

더샵신문그리니티.pdf

1.01MB

자세한 내용은 모집공고를 통해서 정확하게 확인을 해보는 것을 추천드립니다.

4. 개인 총평

'23년 현재 장유지역의 신규 아파트 현장은 많습니다. 또한 비슷한 5년 이내 아파트들도 많습니다.

신문지구는 롯데아울렛을 중심으로 주변을 개발하는 지구단위 계획을 갖고 있는 지역이죠. 앞으로 추가적으로 주택건설이 지속적으로 이뤄지는 지역입니다.

더샵 신문그리니티의 분양가격은 34평 기준으로 4억 6~7,000만원입니다.

주변에 분양권 거래되는 34평 주택의 가격은 3억 후반에서 4억 초반선입니다. 

주변 가격에 비해서 비싸다는 생각입니다. 그런데도 불구하고 청약경쟁률이 높게 나온것을 보면 더 오를 수 있는 여력이 존재하는가에 대해서 생각하게 됩니다.

개인적으로 투자한다면 많은 생각을 해볼 듯 합니다.

더샵 신문그리니티