수원 힐스테이트 수원파크포레 특별조건 선착순 분양

수원 힐스테이트 수원파크포레 특별조건 선착순 분양

수원힐스테이트 수원파크포레는 '23년 10월 05일 모집공고를 시작으로 청약접수 10월 17일, 당첨자 발표는 10월 24일 진행이 되었습니다.

11월 6일부터 8일까지 정당계약기간으로 진행합니다.

현장위치 - 경기 수원시 서둔동 213-10

견본주택 - 경기 수원시 평동 22-2

세대수 - 482세대

규모 - 지하2층 ~ 지상 14층 10개동

타입 - 84A 63세대 / 84B 224세대 / 113 195세대

주차공간 - 696대(세대당 1.44대)

입주 - 2024년 12월 예정

 

1. 수원 힐스테이트 파크포레 환경분석

쾌적한 친환경 주거단지로 단지 옆 서호, 여기산공원과 국립농업박물관으로 이어지는 에코 인프라가 힐스테이트 주민을 기다리고 있습니다.

수원역까지 거리는 2km로 버스로 10분 이내 도착 가능합니다. 초등학교는 탑동초, 중학교는 구운중이 주변에 위치하여 자녀를 키우는 분들에게 좋은 환경을 제공하고, GTX-C(2028년 개통예정)를 이용하여 강남접근성을 크게 향상할 수 있는 지역이 됩니다.

수원은 2023년 10월 1,196,864명으로 전국 기초단체 중에서 인구가 가장 많은 도시입니다. 성남이나 부천보다 더 많은 인구가 살고 있는 지역이 된 이유는 광교신도시와 호매실, 고색동, 세류동, 고등동, 당수동, 곡반정동 등 다양한 개발이 이뤄지면서 인구 유입이 많이 되었고 현재도 진행하고 있습니다. 

수원시에서 지구단위로 개발을 진행하며 향후 130만명을 돌파하는 예상을 내놓기도 했죠.

수원은 젊은층의 인구비중이 꾸준히 늘어나는 지역으로 향후 인구 전망도 높은 지역으로 보여지고 있는 지역입니다.

이번에 개발하는 곳은 수원에서도 개발이 늦은 지역인 권선구가 됩니다.

수원 힐스테이트 파크포레는 권선구 서둔동에 사업이 진행되는데, 주변으로 지구단위 계획으로 구운지구와 서둔지구가 예정되어 있는 지역이죠.

수원은 성남과 용인의 왼쪽에 위치해 있으며, 수원의 동쪽으로는 경부고속도로가 지나기에 강남이나 판교, 성남 등 이동이 편하다는 장점이 있는 지역이기에 동수원이 집중 개발 대상구역이 될 수 밖에 없으며, 수요층도 높을 수 밖에 없는 지역이 되었습니다.

수원시에서는 불균영 발전을 해소하기 위해서 서쪽을 개발해야했고, 권선구에 개발이 시작되었습니다.

2. 수원 힐스테이트 파크포레 분양가분석

직선거리로는 1.5km 이내에 수원푸르지오 자이 아파트의 34평은 23년 1월 최저가 7억 3,000만원에서 1억 7,000만원 가까이 10개월만에 상승하여 현재 9억의 실거래가를 보여주고 있습니다.

수원 화서역 파크푸르지오의 경우 21년 08월 입주아파트로 2,355세대 대단지 아파트입니다.

최고가격 12억 5,000까지 찍고, 23년 10월 12억원에 거래가 이뤄졌습니다.

회복속도가 매우 빠른 모습을 보여주고 있죠.

수원 힐스테이트 파크포레에서 직선거리로 2km 이내 입니다.

전국의 아파트 가격이 2023년 초 내려간 이후 빠르게 회복하는 모습을 보여주고 있는 단지들이 많으며, 최고가에 가깝게 갱신한 지역으로 수원이역이 포함되고 있습니다.

수원은 수요층이 두터운 지역으로 향후 새아파트 공급이 지속적으로 권선구를 통해 이뤄질 예정이기에 향후 들어올 주택의 분양가격이 상승하고 있다는 점을 추가적으로 참고하였으면 좋겠습니다.

3. 수원 힐스테이트 파크포레 분양가

수원 힐스테이트 파크포레의 34평형 가격은 8억 3,200만 원부터 시작하여 8억 9,900만 원까지 형성되었습니다.

최근 주변의 회복률을 살펴보면 엄청나게 높은 가격이라 이야기하기는 어려운 가격이죠.

여기에 더해 수원 힐스테이트 파크포레의 특별한 조건이 계약하는 분들에게 조금이나마 도움이 될 수 있는 조건이라 생각합니다.

4. 수원 힐스테이트 파크포레 특별한 조건

문의하시면 담당자와 연결이 됩니다.

특별조건은 담당자를 통해 연결이 되어 모델하우스 방문하여야 제공 받을 수 있습니다.

계약금 5%, 발코니 확장비 무상제공

꼭 담당자와 연결되어 방문하셔서 계약을 진행해야 혜택이 제공됩니다.

모델하우스 주소 - 수원 권선구 평동 22-2번지

https://mojikmo.com/hilstate-suwon/

힐스테이트 수원파크포레 총정리(분양가, 타입 등)