2021년 중소기업 전세자금 대출 연장 조건정리

2021년 중소기업 전세자금 대출 연장 조건정리

 

전세주택 구하기 어려운 시기에 중소기업을 다니는 청년들에게 조금이나마 좋은 주거환경을 제공해주기 위한 중소기업전세자금대출에 대해서 정리를 하였습니다.

 

중소기업에 취업한 청년들을 위한 저금리 전월세 보증금을 지원받기 위한 시스템인 중소기업취업청년전세대출에 대해서 알아보겠습니다.

 

중소기업취업청년전세대출은?

 

- 중소/중견기업에 1달 이상 재직중인 연봉 3,500만 원 이하

- 만 34세 이하 무주택 직장인

- 전용면적 84m²이하, 전세보증금 2억 이하의 집에 한해 대출금액의 최대 1억 연이율 1.2%(최초 2년 + 연장 2년, 1.2% 저금리 대출)

 

1억을 대출을 받으면 이자는 한달에 대략 10만원 사이정도 발생하게 되겠네요. 

 

중소기업청년전세대출 조건

 

-만 19세~34세 이하인 무주택자

- 연소득 외벌이 3,500만 원 이하 / 부부 5,000만 원 이하

- 순 자산가액 2억 9,200만원 이하

 

중소/중견기업에 근무하면서 2021년 기준으로 순자산 2억 9,200만 원 이하의 조건을 갖추고, 만 19세부터 34세 이하인 무주택 세대주 혹은 예비 세대주들을 대상으로 대출이 진행됩니다. 부부합산으로 연 소득이 5,000만 원 이하, 외벌이라고 하면 3,500만 원 이하의 조건이 되어야 합니다.

 

중소기업취업청년전세대출 연장 조건

 

- 2년 기준 최대 4번 연장이 가능합니다.

- 10년 후 미성년 자녀 1명당 2년씩 추가하여 최대 20년까지 연장이 가능합니다.

 

중소기업취업청년전세대출의 연장은 대출받은 해당은행에서 연락이 오게됩니다.

은행 담당자가 조건 확인차 몇가지 질문을 하게되는데,

1. 연장 시 대출금액의 10% 상환 또는 이율 가산 중 선택할 수 있습니다.

2. 중소기업 / 중견기업에 재직중인지 한번 더 확인합니다. 이때 이직을 했는지 여부도 확인합니다. 이직의 경우 추가적인 서류 제출이 필요하며, 연봉 3,500만원 이하여야 합니다. 만약 넘는 경우 연장이 거절되거나 금리 인상이 될 수 있습니다. 기존 직장을 계속다니면서 연봉 3,500만원이 넘는경우라면 상관없습니다.

3. 이사여부를 물어보게 됩니다. 처음 대출 받았던 집에 계속 거주하게 되는지, 혹은 다른 집으로 이사를 할 예정인지를 물어봅니다.

 

질의 응답이 종료 된 이후 연장에 필요한 준비서류가 있습니다.

 

중소기업청년전세대출 연장 서류

1. 재직증명서(명판날인) 준비, 재직중인 회사에서 준비가능

2. 건강보험자격득실확인서, 정부 24에서 발급가능

3. 고용보험자격이력내역서, 정부 24에서 발급가능

4. 사업자등록증 1부 / 주업종코드확인서 1부, 재직중인 회사에서 준비가능

5. 주민등록등본(최근 5개년 주소변동이력 포함), 정부24에서 발급가능

6. 가족관계증명서(상세내역), 대법원 전자가족관계등록시스템에서 발급가능

7. 확정일자 받은 계약서 사본

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중소기업청년전세대출 유의사항

● 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함

● 본 대출상품은 2021년 12월 31일까지 신청이 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능

● 쉐어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용 불가

● 본 대출상품은 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환 불가

● 본 대출상품은 임차중도금 대출 불가

● 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 경우 추가대출 및 대출이용기간 중도 목적물 변경 불가